2020-11-1 1:27
黄山市屯溪区下草市A2收储地块部分土地使用权千赢官方下载千赢游戏官网手机版登录
发布者:admin 发布时间:2020-3-24 阅读:581
项目编号: 807711

一、千赢官方下载方承诺

本千赢官方下载方(黄山市土地储备中心)拟公开千赢官方下载持有的黄山市屯溪区下草市A2收储地块部分土地使用权,现委托安徽长江产权交易所按本千赢游戏官网手机版登录内容在其网站及黄山市公共资源交易中心网站等相关媒体上公开披露产权千赢官方下载信息并组织交易活动。

本千赢官方下载方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次千赢官方下载标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权千赢官方下载不存在任何法律法规禁止或限制的情况;

2、本次产权千赢官方下载是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《黄山市屯溪区下草市A2收储地块部分土地使用权千赢官方下载千赢游戏官网手机版登录》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方已充分了解并承诺在千赢官方下载过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;

5、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;

6、土地租赁合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、千赢官方下载标的简况

(一)千赢官方下载标的名称:

黄山市屯溪区下草市A2收储地块部分土地使用权。(标的代码:807711)

(二)千赢官方下载标的基本情况:

本次千赢官方下载的黄山市屯溪区下草市A2部分收储地块位于黄山市屯溪区城东屯光大道东侧,北侧距离花山大桥约230米。拟千赢官方下载地块长度约60米,宽度约20米,面积约1200平方米。

(三)租赁期限:2年。

租赁期限自承租方签订《土地租赁合同》之日起10个工作日后的次日算起。

(四)租赁用途:

千赢官方下载标的租赁用途为通行道路(不得建设建筑物)。

(五)特别提示

本次千赢官方下载标的按现状交付,承租方应自《土地租赁合同》签订之日起30日内完成道路建设,并确保道路通畅,相关建设费用自行承担。另外,承租方应对道路两侧硬性隔离,并对周边土地进行无偿管护、不得使用,同时确保千赢官方下载标的及周边土地环境整洁,杜绝挖砂取土、倾倒垃圾、堆放渣土等行为发生,维护地块权益不受侵犯。

三、千赢官方下载方

黄山市土地储备中心。

四、千赢官方下载行为的内部决策及批准情况

本次产权千赢官方下载行为已履行了相应决策程序,并取得了黄山市自然资源和规划局批准。

五、资产评估情况

1、资产评估的委托方:黄山市土地储备中心。

2、评估机构:黄山易和房地产评估咨询有限公司。

3、评估基准日:2020年1月10日。

4、评估报告名称及文号:《草市收储地块部分土地临时千赢官方下载租金测算报告》(黄易和(2020)预估字第001号)。

5、评估对象:草市收储地块部分土地使用权。

6、评估结果:截至评估基准日,待估宗地年租金为人民币11.567万元。

7、评估备案机构:黄山市自然资源和规划局。

六、交易条件与意向竞租方资格条件

1、租金底价:人民币23.14万元。

2、租金支付方式及要求:

(1)自《土地租赁合同》生效之日起5个工作日内,承租方一次性付清标的全部租金。

(2)自《土地租赁合同》生效之日起5个工作日内,承租方缴纳履约保证金人民币2万元,履约保证金不计息。

(3)标的全部租金和履约保证金支付至千赢官方下载方指定银行账户。

3、与标的千赢官方下载的相关的其他条件

(1)意向竞租方承诺:已现场勘察了千赢官方下载标的,已全面了解千赢官方下载标的及周边环境、面积等情况,且无异议,由此产生的投资风险自行承担,与千赢官方下载方无关。

(2)意向竞租方承诺:承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照千赢官方下载标的移交日现状与千赢官方下载方办理移交;自办理移交之日起,千赢官方下载标的因承租方原因产生的经济、法律责任均由承租方承担,与千赢官方下载方、安徽长江产权交易所无关。

(3)意向竞租方承诺:对“本次千赢官方下载标的按现状交付,承租方应自《土地租赁合同》签订之日起30日内完成道路建设,并确保道路通畅,相关建设费用自行承担。另外,承租方应对道路两侧硬性隔离,并对周边土地进行无偿管护、不得使用,同时确保千赢官方下载标的及周边土地环境整洁,杜绝挖砂取土、倾倒垃圾、堆放渣土等行为发生,维护地块权益不受侵犯。”的情况已完全知悉并遵照执行。

(4)意向竞租方承诺:当千赢官方下载标的实际面积与发布千赢游戏官网手机版登录列示的面积存在差异时,不调整租金。

(5)意向竞租方承诺:在租赁期限内,承租方不得改变土地租赁用途,不得利用土地进行违法活动及非法使用千赢官方下载标的,不对外转租或以转包、借用、联营等任何名义千亿体育官网千赢官方下载标的全部或部分使用权,否则,千赢官方下载方有权单方解除《土地租赁合同》,无偿收回千赢官方下载标的,并追究承租方的违约责任。

(6)意向竞租方承诺:在租赁期限内,承租方自行负责千赢官方下载标的的日常维护,不得在租赁土地上建设建筑物、构筑物。

(7)意向竞租方承诺:在租赁期限内,千赢官方下载标的因不可抗力因素,市政规划建设,社会公共利益需要,政府需要、收回的,由不可抗力发生之日或通知收回之日,《土地租赁合同》立即终止,双方互不承担责任。应收租金按实际租用天数计算。

(8)意向竞租方承诺:《土地租赁合同》期满或提前终止时,承租方应在到期日腾空千赢官方下载标的,对在承租期间的建设等投入不要求补偿。承租方逾期未按约定交回的,承租方应以日租金的双倍标准按逾期交回日期计算支付千赢官方下载方占用使用费。

(9)意向竞租方承诺:对拟定的《土地租赁合同》(样本)无异议并遵照执行。

(二)意向竞租方资格条件

意向竞租方应为在中华人民共和国境内依法成立并有效存续的单位。

七、交易信息

(一)千赢游戏官网手机版登录期

自2020年3月24日至2020年4月7日。

(二)信息发布期满后,如未征集到意向竞租方,信息发布自动终结。

(三)报名时间

自2020年3月26日至2020年4月7日(每工作日8:00至12:00,14:30至16:30)。

(四)交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金的金额:人民币5万元。

2、交易保证金交纳时间:报名截止时间前,意向竞租方将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准),否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租。

3、交易保证金处理:

(1)意向竞租方在交纳交易保证金后,如非千赢官方下载方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金,作为支付安徽长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向竞租方的承租资格:

a.千赢游戏官网手机版登录期间,在千赢官方下载方设定条件未发生变化的情况下,意向竞租方已提出有效承租申请后单方撤回申请的。

b.千赢游戏官网手机版登录期结束,只产生一个符合条件的意向竞租方,该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

c.千赢游戏官网手机版登录期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时,所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.承租方未在规定的时间内或未按相关要求与千赢官方下载方签订《土地租赁合同》的。

(2)意向竞租方在交纳交易保证金后,如非千赢官方下载方或安徽长江产权交易所的原因,意向竞租方按要求与千赢官方下载方签订《土地租赁合同》后,意向竞租方未按《土地租赁合同》要求履约并且《土地租赁合同》中有该违约约定的时,千赢官方下载方有权扣除该意向竞租方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费用),作为违约金;并有权取消该意向竞租方的承租资格。

(3)意向竞租方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《土地租赁合同》无法履行的,千赢官方下载方有权对千赢官方下载标的进行重新千赢游戏官网手机版登录交易。重新千赢游戏官网手机版登录交易时,违约的意向竞租方不得报名参加竞租;重新交易的承租价款低于本次交易的承租价款(对于没有产生承租价款的,标的底价视为标的承租价款)造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新交易导致交易的标的承租价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的承租价款迟延履行期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日,滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算),均由违约的意向竞租方承担,且由千赢官方下载方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。

(4)采取协议千赢官方下载的交易方式的,在承租方收到安徽长江产权交易所的《产权成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所于承租方收到《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在承租方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所于承租方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(6)承租方付清千赢官方下载标的全部租金和履约保证金后,凭千赢官方下载方出具的收款凭证至安徽长江产权交易所办理交易保证金退款手续,经安徽长江产权交易所核实确认后3个工作日内,将承租方交纳的交易保证金(如承租方未支付交易服务费用,则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款)无息退还至承租方原交纳账户。

(7)未竞得本标的的意向竞租方且不存在以上(1)中扣除交易保证金行为的,其所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

(五)报名地点

黄山市公共资源交易中心国有资产交易分中心(安徽长江产权交易所有限公司黄山分公司)或安徽长江产权交易所有限公司。

(六)千赢官方下载文件

每套报名资料费人民币200元,不论成交与否,资料费概不退还;购买资料时,意向竞租方应向安徽长江产权交易所提供相关报名资料。

  (七)报名时应提交的主要资料

报名时应提交的主要资料及相关文件填写样本详见本千赢游戏官网手机版登录附件。

(八)交易方式

1、千赢游戏官网手机版登录期结束,如征集到一个符合条件的意向竞租方,采取协议千赢官方下载的交易方式。

符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于租金底价,如低于租金底价的或未按要求报价的视同接受租金底价,并以租金底价作为报价),该报价确定为成交价;并按通知要求签订《产权成交确认书》。

2、千赢游戏官网手机版登录期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。

确定最终成交价格及承租方后,在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向竞租方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向竞租方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。

3、交易方式由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

4、加价幅度由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

(九)竞价规则

竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。

(十)交易时间

由安徽长江产权交易所确定交易时间,并另行通知。

(十一)交易签约

承租方应于签订成交确认书(《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》)之日起3个工作日内,依据成交确认书(《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》)确定的成交价签订《土地租赁合同》。

(十二)交易双方签订《土地租赁合同》,承租方依据《土地租赁合同》约定将千赢官方下载标的全部租金、履约保证金交付至千赢官方下载方指定的结算帐户,交易双方足额支付交易服务费用且成交结果公示无异议后,安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

八、联系方式

黄山市公共资源交易中心国有资产交易分中心(安徽长江产权交易所有限公司黄山分公司)

联系人:许经理

联系电话:0559-2330288

传 真:0559-2330288

联系地址:黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦三楼

黄山市屯溪区下草市A2收储地块部分土地使用权千赢官方下载项目的相关千赢游戏官网手机版登录信息以安徽长江产权交易所网站(www.ccjex.com)发布的相关信息为准。

附件:报名时应提交的相关资料及要求.doc

附件:授权委托书.doc

 

 

 


 

 

黄山市土地储备中心
2020年3月24日

官方评论: 
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