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芜湖市镜湖区党员电教中心二楼办公用房千赢官方下载千赢游戏官网手机版登录
发布者:admin 发布时间:2019-11-20 阅读:716
项目编号: 806133

项目名称

芜湖市镜湖区党员电教中心二楼办公用房千赢官方下载

项目编号

806113

挂牌起始日期

2019年11月20日

挂牌截止日期

2019年12月3日

挂牌期满,如未征集到意向承租方

信息发布期满后,如未征集到意向竞租方,按照5个工作日为一个周期延长(最长延长至2020年4月27日),其他条件不变,直至征集到意向竞租方数量不少于1个且至该延长周期结束时,本项目千赢游戏官网手机版登录期结束(如千赢官方下载方或相关管理部门在千赢游戏官网手机版登录延长期间提出终止,则本项目千赢游戏官网手机版登录期结束)。

标的

概况

标的坐落

位于芜湖市镜湖区北京中路187号。

基本属性

标的类型

办公

所在层数

总层数:7层,千赢官方下载标的在第2层。

租赁面积

363.62

租赁期限

3年,租赁期限自承租方签订《房屋租赁合同》后的次月公历1日算起

租金支付

方式

按合同年度支付

租金递增方式

 

装修期限

 

承租押金

人民币2万元

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

配套、环境、交通、亮点

简装,通水、通电、附近有多条公交车通过,商业繁华程度较好。

其他情况

千赢官方下载标的已办理产权证,钢混结构。

 

评估情况

 

评估价

三年期租金评估价格为人民币366,528.96元

评估基准日

2019年01月15日

评估机构

安徽徽瑞资产评估事务所(特殊普通合伙)

租金底价

三年期租金底价为人民币333,000.00

千赢官方下载方情况

 

 

基本情况

千赢官方下载方名称:芜湖市建设投资有限公司

统一社会信用代码:91340200711036253N(1-1)

住所:安徽省芜湖市鸠江区皖江财富广场A1#楼1002室

法定代表人:夏峰

经济类型:有限责任公司(国有独资)                                                                                 

千赢官方下载方承诺

本千赢官方下载方(芜湖市建设投资有限公司)拟公开千赢官方下载持有的芜湖市镜湖区党员电教中心二楼办公用房,现委托安徽长江产权交易所按本千赢游戏官网手机版登录内容在其网站及相关媒体上公开披露产权千赢官方下载信息并组织交易活动。

本千赢官方下载方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次千赢官方下载标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权千赢官方下载不存在任何法律法规禁止或限制的情形;

2、本次产权千赢官方下载是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方已认真考虑产权千赢官方下载行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;

4、我方所提交的《芜湖市镜湖区党员电教中心二楼办公用房千赢官方下载千赢游戏官网手机版登录》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

5、我方已充分了解并承诺在千赢官方下载过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;

7、房屋租赁合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用;

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

千赢官方下载方决策文件

批复

行为批准或备案机构

芜湖市国有资产监督管理委员会

特别

告知

1、用途及经营业态

(1)用途:办公。

(2)经营业态:意向竞租方在报名时须填写《房屋经营业态申请表》,经千赢官方下载方审批同意后方可参与竞租。

2、特别提示

在租赁期限内,如千赢官方下载方对千赢官方下载标的公开千亿体育官网时,承租方须无条件同意千亿体育官网,并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买,则需按相关要求办理竞买手续参与网络竞价,并在其他意向受让方报价为最新价时,在规定的应价时间内,在网络竞价系统中行使优先权,否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时,则承租方承诺:在产权变更完成后5个工作日内,承租方须无条件配合千赢官方下载方与新产权人办理《房屋租赁合同》的千赢官方下载主体变更手续;新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的千赢官方下载方的权利和义务。

3、资格审查

由千赢官方下载方、安徽长江产权交易所等共同成立资格审查小组,对征集到的意向竞租方进行资格审查。时间由千赢官方下载方与安徽长江产权交易所商定。

4、交易方式

(1)千赢游戏官网手机版登录期结束,如征集到一个符合条件的意向竞租方,采取协议千赢官方下载的交易方式。

意向竞租方应当在安徽长江产权交易所的组织下进行报价,意向竞租方的报价不得低于租金底价,意向竞租方的报价低于租金底价的或意向竞租方未按要求报价的视同意向竞租方接受租金底价,并以租金底价作为报价,该报价确定为本标的成交价,该意向竞租方确定为承租方。被确定为承租方的意向竞租方应在收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后3个工作日内,以上述确定的标的成交价与千赢官方下载方签订《房屋租赁合同》。

(2)千赢游戏官网手机版登录期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。

确定最终成交价格及承租方后,在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向竞租方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向竞租方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。

(3)交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

5、交易凭证出具条件

交易双方签订《房屋租赁合同》,承租方依据《房屋租赁合同》 约定付清千赢官方下载标的第一个合同年度租金及履约保证金至安徽长江产权交易所指定的结算帐户,交易双方足额支付交易服务费用且成交结果公示无异议后,安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

交易

条件

交易价款支付方式

1、租金按合同年度支付,每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。

2、第一个合同年度租金自承租方签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内一次性付清,由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户;以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清,由承租方付至千赢官方下载方指定账户,先付租金后使用,否则千赢官方下载方可单方解除《房屋租赁合同》。

3、自《房屋租赁合同》生效之日起,承租方交纳的交易保证金(如承租方未支付交易服务费用,则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款)自动转为承租方支付《房屋租赁合同》约定租金的一部分。

4、自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内,承租方应向安徽长江产权交易所指定账户交纳履约保证金人民币2万元,履约保证金不计息。

承租方资格条件

意向竞租方应为在中华人民共和国境内依法成立并有效存续的单位或具有完全民事行为能力的中国公民。

标的交割

承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照千赢官方下载标的移交日现状与千赢官方下载方办理千赢官方下载标的移交;承租方应配合办理房产移交手续,无正当理由不接受的,即视同千赢官方下载方已按期完成标的的移交;自房屋移交之日起,因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失,造成第三方财产损失或人身伤害等,均由承租方承担,与千赢官方下载方、安徽长江产权交易所无关。

与租赁相关的其他条件

1、意向竞租方承诺:已现场勘察了千赢官方下载标的,已全面了解千赢官方下载标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观等情况,且无异议,由此产生的投资风险自行承担。

2、意向竞租方承诺:千赢官方下载标的实际建筑面积与本千赢游戏官网手机版登录列示的租赁面积存在差异时,不调整租金。

3、意向竞租方承诺:在租赁期限内,对承租标的进行装修时,不得改变房屋主体结构,如对外立面改造、增扩设施、改造墙体等必须经千赢官方下载方审查同意后方可施工,否则承担违约责任,装修改造后,自行向公安消防机构申报开业前消防安全检查。

4、意向竞租方承诺:承租标的投入使用、经营前,自行办理相关部门的经营许可手续,费用自行承担。

5、意向竞租方承诺:在租赁期限内,承租方不得改变房屋用途,不得利用房屋存放危险物品,不得利用房屋进行违法活动及非法使用千赢官方下载标的;不对外转租或以转包、借用、联营等名义千亿体育官网使用权,否则,千赢官方下载方有权单方解除《房屋租赁合同》,并无偿收回千赢官方下载标的并追究承租方的违约责任。

6、意向竞租方承诺:在租赁期限内,承租方自行负责千赢官方下载标的的日常维护、维修;按照有关部门规定安全使用水、电等,并按时交纳水、电、物业等各项费用,自行承担逾期交纳的法律责任。

7、意向竞租方承诺:承租方应保持千赢官方下载标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态,因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成千赢官方下载方或/和第三方财产损失或人身伤害的,承租方应承担赔偿责任。

8、意向竞租方承诺:《房屋租赁合同》期满或提前终止时,承租方在10个工作日内腾空千赢官方下载标的,对千赢官方下载标的、千赢官方下载方交付的设施、设备等均应完整完好交回,承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回,对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的,以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并支付占用使用费。

9、意向竞租方承诺:对拟定的《房屋租赁合同》(样本)已全面知悉且无异议并遵照执行。

交易

指南

竞价规则

竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

 

竞价报名

报名时间

自2019年11月22日至2019年12月3日(如千赢游戏官网手机版登录期延长,按延长千赢游戏官网手机版登录期作相应顺延),每工作日8:00至12:00,14:30至16:30

报名手续

1、报名时须购买报名资料(《千赢官方下载文件》),每套报名资料200元,不论成交与否,资料费概不退还。

2、报名时应提交的主要资料详见《千赢官方下载文件》。

保证金及处置方式

1、交易保证金的金额:人民币12万元。

2、交易保证金交纳时间:报名截止时间前,意向竞租方将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准),否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租。

3、交易保证金处理:

(1)意向竞租方在交纳保证金后,如非千赢官方下载方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金,作为支付安徽长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向竞租方的承租资格:

a.千赢游戏官网手机版登录期间(含延长千赢游戏官网手机版登录期),在千赢官方下载方设定条件未发生变化的情况下,意向竞租方已提出有效承租申请并经资格审查合格后单方撤回申请的。

b.千赢游戏官网手机版登录期结束,只产生一个符合条件的意向竞租方,该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《房屋租赁合同》的。

c.千赢游戏官网手机版登录期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.承租方在签订《电子竞价成交确认书》后的次日起3 个工作日内,未按要求与千赢官方下载方签订《房屋租赁合同》的。

(2)意向竞租方在交纳保证金后,如非千赢官方下载方或安徽长江产权交易所的原因,意向竞租方按要求与千赢官方下载方签订《房屋租赁合同》后,意向竞租方未按《房屋租赁合同》要求履约并且《房屋租赁合同》中有该违约约定的时,千赢官方下载方有权扣除该意向竞租方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费用),作为违约金;并有权取消该意向竞租方的竞租资格。

(3)意向竞租方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《房屋租赁合同》无法履行的,千赢官方下载方有权对千赢官方下载标的进行重新千赢游戏官网手机版登录。重新千赢游戏官网手机版登录时,违约的意向竞租方不得报名参加竞租;重新千赢游戏官网手机版登录千赢官方下载的承租价款低于本次千赢游戏官网手机版登录千赢官方下载承租价款造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新千赢游戏官网手机版登录导致交易的标的承租价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的承租价款迟延履行期间为本次千赢游戏官网手机版登录付款期限届满次日起至重新千赢游戏官网手机版登录付款期截止之日,滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算),均由违约的意向竞租方承担,由千赢官方下载方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。

(4)采取协议千赢官方下载的交易方式的,在承租方收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所有限公司支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所有限公司于承租方收到《交易结果通知书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在承租方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所有限公司支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所有限公司于承租方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(6)千赢官方下载方与承租方签订《房屋租赁合同》后,交易保证金(如承租方未支付交易服务费用,则为扣除交易服务费用后的余额)转为承租方支付《房屋租赁合同》约定的租金的一部分。

(7)未通过资格审查的意向竞租方所交纳的交易保证金在本项目意向竞租方资格审查后3个工作日内退还。

(8)通过资格审查的意向竞租方未竞得本标的且不存在以上(1)中扣除交易保证金行为的,其所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

竞价安排

竞价方式

另行通知

增价幅度

另行通知

自由竞价时间

另行通知

延时竞价周期

另行通知

服务费

 

附件下载

 

联系

方式

标的咨询

王经理(0553-3117536)

技术支持

姚经理(0553-3117326)

咨询时间

每工作日8:00-12:00,14:30-16:30

单位地址

安徽省芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼)

其他

 

 

 

 



芜湖市建设投资有限公司
2019年11月20日

官方评论: 
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